マンション階下の方とのトラブル⇒対応、対策、解決策。。。

1年ほど前に今のマンションに引っ越してきてから快適な生活をしていたのですが、先日のこと、急にウチの下の階の女性の方が訪ねてきました。

話を聞くと、我が家の生活音がかなり気になる様子。

ただよくあるクレームとはちょっと違って、私たちのせいじゃないと。

実は今のマンションは築28年の結構古いマンションで、リノベーション済みのものを結構お安く購入できたんですが、その時の工事の仕方にやや問題があったようで。

彼女は工事の最中から気になって様子を見ていたらしく、フローリング下に使われていた防音材が抜かれていたという話。

それがなくなったせいですっごく階下に足音などが響く状態になっていたんだとか。

こんな1年もたってから言いださないでもっと早く言ってくれればいいのにねえ。。。
すごく優しい、いい方なので多分言い出せなかったんだろうなあ・・・1年も我慢させちゃったんだなあ・・・

でも私自身は、ウチは子供もいないし夫婦2人とも家にいるときはパソコンの前に座ってばっかりだから生活音で迷惑をかけることはないだろうと思ってただけにかなりショックでした。

でも普通防音材を増やすならともかく、わざわざ抜くなんてどういうこと?と気になったので、早速旦那様に伝えて売り主さんなどに連絡を取ってもらい調べてもらいました。

そしたら最初は否定してたようですが、結局最終的には落ち度があったということが認められて、再度リビング部分だけですが工事をすることになりました。

ただそれも最初は今のフローリングをはがして防音材を入れ直すという話だったのですが、なんかそうじゃなく今のフローリングの上にゴムを敷いてその上から防音性の高いフローリングを敷くんだそうです。

まあ下の方が嫌な思いをもうしなくていいのなら何だっていいんですけどね、こっちは。

なぜ防音材を抜いたのかということについては、建築関係の仕事をしている旦那様の推測ですが、新しいフローリングを敷くときにしっかりハマらなくて邪魔だったんじゃないかと。
つまり業者さんがちょっとラクをしちゃったんだね、だって。なんじゃそりゃ。

それって階下に音がかなり響くってわかっててそれでもやっちゃったってこと?!ダメじゃんそれ。

しかも工事中に階下の彼女がそれを気にして、業者の方に何度もそれでいいのかちゃんと工事内容を正確に伝えてほしいとお願いしていたらしいんですが、売り主さんの方は何の報告も受けてなかったらしい。まあそれが本当なら売り主さんに報告するわけないわなw

でもそんなに音が響くようになったら絶対こんな風にコトは発覚すると思うんだけどなあ。なんでそれでもそんなテキトーにやっちゃうのかなあ。
実際こうやって調べたら発覚したわけでしょう?意味わかんないっすね。

まあとにかく3日間ほどの工事をすることに決まり、今日業者の方がリビングの下見に来ました。

なんかおっかないオッサンがくるのかと思ったら(階下の彼女が電話で脅されたらしいw)、まだうら若いイケメンが!!笑

まあそこはどうでもいいんですが(でもブサメンよりは話しやすかったのでやっぱりそこは女性としては大切かな?笑)、こちらの話を結構キチンと聞いてくれました。

なんとリビングだけと聞いていた工事が、こちらの事情を話すと夫婦2人のそれぞれの部屋も考えてもらえることになりました!

ただ結構規模が大きくなるというか、クローゼットやドアの下部分の隙間がなかったりいろいろと問題も出てきて、まだハッキリと決まったわけではなくそれで一応話を進めるというところまでで今日は終了。

工事の日程もこちらの都合に合わせて考えてくれるようだし、なかなかいい感じで事が運びました。

それから旦那様の推測(なぜ防音材を抜いたのか)もドンピシャで、作業中に現場の判断でやりやすいほうを選んだりすることは多々あるんだそうです。マジか・・・

とっても申し訳なさそうに言われたのでそれ以上は追及しませんでしたが(そのイケメンに言ってもしょうがないし)、工事とかってそういうのが当たり前のようにされてるんでしょうね。後のこと考えればいいのになあ。絶対こうやってむしろ面倒なことになったりするのに。

売り主さんだって迷惑だよね、これ。
売った後の物件のことなんて面倒なだけだしねえ。なんだかなあ。

現場の方たちのちょっとした判断で、階下の人も私たちも売り主さんも迷惑をこうむってるんですが

世の中結構こういうこといっぱいあるんだろうなあなんて考えてしまった昼下がりなのでした。

↑ 結構、いやかなりここの物件のフローリング、おしゃれで気に入ってたんですよ。カラーとか質感とか。傷がつきにくいとか抗菌作用とかも最初説明があったしね。

今回全部が全部覆われちゃうわけじゃないけどちょっと残念だなあ。

でもまた新しいフローリングになるわけだし、色味などは似たようなのをお願いしてあるので楽しみにしてようかな(笑

こういう情報ってどなたかのお役にたつかもしれないし、また工事が始まったりしたらご報告しますね~